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第20章 临时变卦

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而且给房子降价也不是胡萍乱说,这是江远自己做的决定。

江远是按照一万块钱的装修来算的,正常的房租一千五,如果合在两年的租期里,每个月相当于分担四百多块钱。

按照这个标准他就定了一个一千二的偏高报价。

如果真有诚意,也可以适当的减低一些,这是江远跟胡萍交待过的,最低不能少于一千。

现在胡萍没有给他们透露过底价,可以说办事就拿捏的很合适了。

只不过可能胡萍也没有想到,就这么两天的时间,江远已经不是原来的江远了。

租房可以,但除非价格合适,否则江远现在还真没有把毛坯房子住外出租的意愿。

江远看着站在另一边的三个人,试探着问道。

“降价啊,我这就够便宜了,要不然这毛坯房我做个简单装修?”

江远的话把屋里的四个人都给说愣了,特别是胡萍。

她只是把江远找过来给这些客户展现一下诚意,顺势降一百块钱意思一下,然后就把房子租出去了。

这怎么江远还能当着客户的面说要装修呢?

这也不是房屋买卖,租房租的就是一个速度,等你装完,人家房子都找完了。

前两天还嘱咐自己快点帮他把房子租出去,怎么还变卦了。

那刚才自己做了那么多前期工作,前后左右的埋话进去,白费了?

其中看房人的那个男人也没有对江远答复,而是向着胡萍说道。

“胡经理,这是什么意思,房子不租了?”

胡萍也想知道是什么意思,向三人说着不好意思,赶紧把江远拉到了302小声问道。

“江哥,你这是什么意思,这怎么又装修了呢?

他们租房还挺有诚意的,我的意思是降一百块钱,一千一百块一个月,最多就签一个两年的租期,咱们也不算吃亏,还少了房子监管多合适啊。

碰个合适的客户不容易,你不是着急把房子租出去吗?”

胡萍这么想也没有问题,毕竟她不知道江远这么两天有了天大的变故,现在虽然没有财务自由,但真的不算差钱。

自己装修然后对外出租,更省事。

要不然真像胡萍原来说过的,等这些人住过之后,自己还得全重新弄一遍,更麻烦。

江远看了一下对面,然后小声解释道。

“我倒不是不想租,而是这两天我考虑了一下,租毛坯还真不如我自己装修后再租出去。

你不是也说,过段时间房价肯定会有变化,把毛坯房子租出去,还得签一个死约,那还不如我把房子简装一下,如果价格真有变化,我也能随时调整。”

胡萍真没有想到江远竟然是因为自己跟他说过的话,才有了现在这样的想法。

她说房价会有变化,是根据现在的房产环境分析出来的,没想到转折还没有出现,江远倒是变的快。

胡萍的脸色不太好看,好好的一单要成交的生意要黄,脸色能好看就怪了。

忙了一个上午,一千块钱的中介费,公司抽两成,剩下的八百块钱买什么不香。

没想到飞了。

中介的工作就是这么难,谁都不敢得罪,哪怕胡萍再不高兴也不好发作,勉强问道。

“江哥,那就是说这个房子暂时不租了呗?”

胡萍脸色的变化江远自然能感觉的出来,不过现在这么直白的表达出来,也是刚才江远看到这几个人刚刚决定的。

要不然他就准备按来之前做好的准备,以租金卡对方了。

江远指了指对面几个人道。

“租肯定是租,装好以后也得麻烦你,不过现在咱们可以谈一下另一个小活儿。”

胡萍顺着江远的手指回头隔着墙看了看,若有所思的道。

“你是想让他们帮着装修?”

江远心里给胡萍的聪明点了一个赞。

“我这个房子如果装修反正也是要找人,活又不难,他们刚才不是做装修的吗?

把这个小活交给他们,我想他们应该不会介意没租到房子吧。”

胡萍脸上露出了为难,他们是不介意了,我怎么办?

陪你们喝西北风,我的时间不值钱啊。

江远善解人意的劝解道。

“要说这件事情呢,确实是我这里有点变故,麻烦了你一趟。

你看这样行不行,上赶子不是买卖,一会儿租房的价格我肯定跟他们说是不能降,你私下做些工作,让他们主动跟我提承包这个装修的事情。

他们要是能干,我怎么也不能让你白忙活一场,你是做中介的,他们要是拿到这个装修的活,给的介绍费能抵你们的中介费了吧。

你也可以跟他们说,装修好了,我也愿意租给他们,用什么话术劝说他们,我相信你肯定有这个经验。”

做房产中介的,对房屋装修这一块还是有所了解的,要不然也不能跟江远解释那么多。

现在听到江远提的这个思路,胡萍的头脑当中立时反应出好几段话术。

同时心里暗暗算了一下,两套房子三四万的装修,拿对方点介绍费还真是一点没毛病都没有。

要个一千,不算过份吧。

这么一来,自己也算在这个活里挣了一笔没有白忙。

关键是一点难度都没有,江远这个房主都要主动拿钱装修了,能有什么难度。

胡萍就不信那几个人组成一个装修团队来京都,就是来跟别人置气的,房子可以不租,但活不能不干。

“那行,江哥,你在这屋稍等我一会儿,我过去劝一劝。”

事情不用说的太明白,胡萍的这句话说出来,江远就知道她是同意自己的说法了。

江远通过胡萍跟他们联系,也是有着自己的想法。

他两眼一抹黑,对装修什么都不懂,用哪个团队来装修,其实没有什么太大的差别。

可是如果是这些要租自己房子的人来做,那自己再把房子租给他们,相信就算为了他们自己,也应该能尽量把东西弄的好一点。

当然,这也与江远现在身上有钱,对这两所房子没有像以前那么重视有很大的关系。

至于让胡萍在这中间拿点介绍费,只是江远让自己心安的一个小借口罢了。

房子是自己的,真就是不租,她还能跟自己强要钱不成?

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