好不容易碰到一个能拿捏又不懂行情的人，张管事不想放弃，试探着问：“你们能出多少银子？要是合适，咱们交个朋友，我做主卖给你们了。
祁阳县、宁远县那些地方的势力更加盘中错节，住了好些个前几任安王府的亲眷，没少干仗势欺人的事，你们作为外乡人，难以立足。
东安县的县太爷虽是安王的二公子，但他不爱管事，你们只需和我提到的那几家搞好关系，便能在此长住久居，何必舍近求远，去做那徒劳无益之事？”
陆正宏觉得这番话有道理，再去一个陌生地方，说不定情况更糟糕，用眼神示意陆云芊，询问她的意见。
陆云芊接收到信号，也明白其中的道理，可谈判是需要博弈的，叹声气，一脸为难的说：“按张管事所说，庄子和稻田加起来要1150两银子，可我们只有800两银票，相差太多了。
不好让张管事为难，你的好意我们心领了，为了不被伯母训斥，只能多跑几个县城去碰碰运气了。”
张管事默算了一下，800两银子他也能落下不少，李家当初急需银子，又想给司马府卖个好，便把庄子和50亩稻田以600两银子的价格抵给牙行。
自己只要在账目上改动一下，说是700两卖出，剩下的100两就轻松到手了......
连日大雨，很多稻谷都被淹坏了，田里看着金黄一片，其实收不了几粒粮食，马上又到了交赋税的时间，懂行的都不会在这个时间买地，王家心仪这片地却迟迟不下手，就是这个原因。
只有这对门外汉父子才会急哄哄的来买，下次要遇到这种傻子还不知是什么时候。
张管事轻咳一声，说：“我东安人最热情好客，看在你们千里迢迢来到东安，且一心为家里办事的份上，就按800两银子卖给你们。
日后买房买人买铺子可得来找我，你们多关照司马府的生意，待需要主子们出面解决麻烦时，也好上门求人不是？”
陆云芊轻笑道：“张管事说的对，若有需要，我们定会找你帮忙，那我们现在去办手续？”
张管事：“走吧，趁着衙门还没下值，我们赶紧过去。”
庄子的后方连着几个岗地和一片林子，坐着牛车去办手续的途中，陆云芊问那里是否有主。
即将进账一笔外水，张管事心情好，如实告诉陆云芊，那里的土地开采困难，不适合种粮，因是几个不大的丘岗山地相连，不易建房子，没人要。那片林子里长了许多毛竹和杉木，除了乡亲们偶去砍些做家具，没啥大用。
在张管事看来没用的东西，陆云芊可是最喜爱了，杉木、楠竹在后世也算东安的特产之一。
要是能把那些岗地和林地都买下，种些果树、杂粮、蔬菜，再喂养些鸡鸭猪等牲畜，百来号人就不愁吃喝了，或许还能卖点钱。
当然，要是价格太贵，暂时就不买了，在没找到靠山前，不能让别人以为他们家很有钱。
想买山地这事，陆云芊没有告诉张管事，怕他觉得自己说没钱是假话，或趁机插一脚，到时一件简单的事也变得复杂了......
张管事去牙行拿庄子和稻田的文契时，陆云芊怕他耍诈，要求他写一份买卖书契，注明购买时间和金额，还有庄子、稻田与他人无任何纠纷，若日后有人寻事，牙行需协助解决。
书契一式三份，双方签字按手印，牙行、陆云芊各一份，再送一份到衙门存底备案。
张管事不愿写，说去衙门换个房契地契和田契就够了，无需多此一举。
陆云芊说她伯母做事严苛，稍有差池就是家法伺候，且家中嫡姐已嫁入五皇子府，伯父也在京师为官，不希望家中子嗣在外招惹是非，对大家的言行举止甚是严格。
若没有这份购买书契，伯母定会说她做事不够细致，也会以为她中饱私囊或虚报价格。
张管事没想到陆云芊还有这等背景，态度立马转变，快速按照要求写了份买卖书契，并签字按手印。
想着书契只要不被司马府的人看到，与他来说没什么大碍，能结交皇子府的关系，可比私捞点小钱要划算。
写好书契，张管事一路赔笑的带着陆云芊和陆正宏去衙门换契过户。
陆云芊也没想到，陆云薇和陆正容的名头这么好用，应该说权势真是个好东西......
主簿和张管事很熟悉，收了他一角碎银，收下双方的买卖书契，并很快把庄子及庄子所在的那片岗地和稻田的新房契地契田契办好。
当着主簿的面，陆云芊、张管事互换银票和契书。
庄子里的那八口之家的身契，张管事也给了陆云芊。
张管事说他中午要和主簿小酌几杯，问陆云芊和陆正宏要不要一起。
那两人眉来眼去的，一看就是有私密之事要谈，自己和老爹要是去了，就是上万瓦的大灯泡，指不定被人怎么嫌弃。
明日再来拜访县丞大人、询问购买山岗和林地的价格，帮大家办户贴也是一样的。
陆云芊说他们刚买了庄子，有些事要去交代一下，也要去稻田里转转，安排稻谷收割之事。
张管事松了一口气，他本来就是客套一番，陆云芊和陆正宏要是真跟着，他想找主簿把书契拿回来之事就不好开口了......
出了县衙，陆正宏和陆云芊直奔城外树林，确认附近无人后，进了空间，把买庄子买地的事告诉苏慧兰，顺便帮她收拾行李。
在空间里待了几个月，终于能呼吸外界的空气了，苏慧兰连头发丝都带着笑意，哼着小曲，麻利的收拾行李，不让陆正宏和陆云芊插手。
不受制度约束的人，通常没有计划性，也会暴露一些陋习。为了让空间里的人按部就班的生活，苏慧兰定了几条规矩，告诫大家那些事能做，那些事不能做，并升丁三为主管，协调管理大家的工作与生活，她会定期来检查。
做的好的有奖励，不听话的就扔到密林里去思过。
钱妈妈那个大嘴巴，不止一次的分享她在密林里独处时的感受，说林子里阴森森的，总感觉有双眼睛在盯着她，要趁她不备时把她吞了，害得她都不敢闭眼睡觉。
大家听后，心里有点阴影，对苏慧兰的要求，纷纷附和保证，绝对会听话，不闹事......