康斯坦察分成好几个区域，包括居住区，商业区和城堡。而离港口不远处，则是属于康斯坦察的工业区。
这片工业区坐落着煮盐、丝绸、酿酒等产业。在当初规划康斯坦察时，彼得看这一片地理位置好，就专门弄一个手工业区。除了彼得自己产业，其他商人也可以在这里租地，使用期限20年。
瓦拉几亚的地理位置适合种植蚕桑，也是为数不多的欧洲生产国之一。
得益于印度僧侣，拜占庭人最早在中世纪西方建立了丝绸生产业，并在这一行业保持了几百年的垄断。他们建立了丝绸工厂，因为工人都是妇女，所以这些工厂被称为“闺房”。丝绸工人像农奴一样，被法律束缚在这些工厂里，未经厂主允许，不能离开工厂去其他地方工作或生活。
直到阿拉伯征服了波斯，获得了丝绸的秘密，并把丝绸知识带到西西里和西班牙，又从西西里和西班牙传播到意大利，从而打破了拜占庭式的垄断。在这些欧洲地区，控制利润丰厚行业的地方统治者建立起了作坊。像闺房一样，他们主要雇用受制于作坊的妇女。到了13世纪，欧洲丝绸已经成功地与拜占庭式产品竞争。在较长时间里，丝绸生产在欧洲没有进一步发展。
经济主管亚历山大也看到了这个行业发展的前景和利益，也投资开了一家小丝绸作坊。并通过领主建立的商会销售到中欧地区，这让他的财富增长的很快。
现在的他在康斯坦察有一座500尤格拉姆的庄园和三个小村子。上一任庄园主在与瓦拉几亚的战斗中死去，彼得就把这里赐给了他。
而亚历山大也是拿出了经商的态势，他只使用一小部分农奴，其他土地都租给了自由农。因为他觉得这样的方式经济收益最大，使用农奴不合算。
事实证明，亚历山大想的没错。这些佃农的积极性有了很大的提升，不管是农作物还是地租，都增加很快。当然了，这其中有一部分是需要交给彼得领主的。
回想过去，亚历山大还只是一个濒临破产的小商人，每天忙着赚取微薄的利润。而当他听说瓦拉几亚有个新成立的商会后，就决定碰碰运气，没想到成功了。
“老爷回来了。”亚历山大回到庄园后，管家马上上前汇报工作。
“老爷，您不在的时候有一个商人向把我们今年出产的谷物、葡萄、丝绸都给包了。”
听到这个，亚历山大感到好奇，什么样的人有这么大的手笔，要知道他底下出产的东西可不少。
“什么商人有这么多的钱，不会是那我开玩笑吧？”
“老爷，起初我也是这样觉得，可是他当场就拿出一万杜卡特，还说有多少要多少。并且留下一封信。”
“信？”亚历山大越来越看不懂了，他没有什么亲戚在别的地方呀。
“是的老爷，这就是”管家将信件拿了过来。
“至亚历山大男爵，最近听闻阁下的庄园收获颇丰，就提前预订所有的货物。不用担心，我只想和阁下做个朋友。弗朗西斯科至上。”
弗朗西斯科，亚历山大一看这个名字，马上想到是那个热那亚人。看来他还是不死心，非要从这里拿下一块加拉塔。
没错，弗朗西斯科离开后，越想越不甘心。虽然热那亚不复以前，但好歹还是个商贸大国，怎么能被这个小小的瓦拉几亚给拿捏了。他非得让那个小领主给他们一块地来。
但直接从他入手已经不可取，于是弗朗西斯科就将目光放在了这位主管身上。想通过他来让热那亚在康斯坦察获得一块贸易特区，于是就利用这次收购机会来打通打通关系。
“唉，这位特使还是太小看我们的领主大人了。”亚历山大喃喃自语道。
在彼得身边这几年，他见到的奇迹可不是一个两个，不管是治理领土还是整顿军队，彼得都展现出超出国王的能力。
就拿康斯坦察来说吧，他跟随着领主刚到时，这哪有一个城市的样子。连完整的城墙都没有，只有几个破败的建筑和教堂，但这个样子竟然是多布罗加最好的城镇了。
而现在，仅仅过了几年，这块地方成为了瓦拉几亚发展最快的城镇。新建立的城墙、市政厅、教堂、港口，以及大片的工业区和一座图书馆。这都是彼得领主做的成果，如此快速发展让亚历山大也吃了一惊。如果没有外敌，这里说不定发展成一个万人城市。
这样的领主怎么可能会任人摆布，这位使者的举动恐怕都被那位小领主知道了。
亚历山大想的没错，在他还在念着信件时彼得已经得知了这个热那亚人的一系列动作。
此时的彼得正在吃晚餐，蛋糕和炖牛肋骨，用价格贵的惊人的香料来做一点调味。
而这所谓的蛋糕也不是那种涂了奶油庆祝生日的，而是用小麦面粉加酒发酵而成的白面包。看起来香香软软，但就这个彼得也只是偶尔吃一回，因为现在屯的粮食大部分都是黑麦和大麦，小麦非常少，并且人家比大麦娇气，产量也是比大麦低，所以种小麦的土地非常少。
至于肉，彼得更愿意吃牛肉、羊肉、鸡肉或者海货。至于猪肉则是要求将他们阉割后养一段时间再吃。因为没有阉割的味太大，彼得当初吃了一口差点没恶心死。
当然，作为领主的厨师，他领的薪资也不低，一个月所得是平常人一个月工作薪水的三倍，所以尽管他们听说这位领主口味非常怪，但面对巨大薪水面前还是有许多人前去。
“殿下，那个热那亚使者去了梅迪利亚男爵的府邸。好像是去谈生意的。”
彼得一边吃一边听着，那位使者的不甘心他也是预料到的。毕竟哪个从商业国家出来的人不会争取一点利益呢。况且还是他这个小领主。
“我知道了，继续盯着这位，如果他是做生意的不用管，有什么举动马上报告。”
“是”
彼得不介意那些贵族与其他国家商人谈生意，毕竟谁会跟钱过不去。并且他的消息也是很灵通的，多布罗加任何人的一举一动都在他的监视之中。